• +32 (0)2 361 30 01
  • info@immoroelands.be
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Overige diensten
  • Referenties
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Brusselsteenweg 45
1500 Halle

+32 (0)2 361 30 01
info@immoroelands.be

BTW nr : BE 0720 867 673

Openingsuren

Maandag: 09u - 12u & 14u - 17u
Dinsdag: 09u - 12u & 14u - 17u
Woensdag: 09u - 12u & op afspraak
Donderdag: 09u - 12u & 14u - 17u
Vrijdag: 09u - 12u & op afspraak
Zaterdag: op afspraak

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar - Immo Roelands BIV 509.979 - België
Toezichthoudende autoriteit Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles - 02 505 38 50 - info@biv.be
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Woning

€ 245.000
Verkocht
Heikruisesteenweg 11, 1670 Bogaarden(ref. 803)
EPC label

3
1
218 m²
817 m²
2

Berekening van de aankoopkosten

Te renoveren woning met 2 garages.

Indeling:

gelijkvloers: woonkamer (38m²), eetkamer (11m²), keuken, badkamer en hal.

Eerste garage met toegang tot de keuken, tweede garage dat uitgeeft op de tuin.

1ste verdiep: nachthal, bureau en 3 slaapkamers

2de verdiep: ruime in te richten zolder (60m²).

Gelegen op 200m van openbaar vervoer, 1,5km Vrije Basisschool Heikruis en een vlotte verbinding naar Brussel (23km) via N285.

Mogelijk verminderde registratierechten aan 2%! Renovatieplicht van toepassing.

Gerrit Verbekegerrit@immoroelands.be
Berekening van de aankoopkosten

Deel dit pand


Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning
Woning

Documenten


Grondplannen.pdfDownloaden

asbestattest.20.02.2025.pdfDownloaden

bodemattest_23010B007100X002_20250019461.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

keuring elektriciteit 13.02.2025.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHeikruisesteenweg 11, 1670 Bogaarden

Bewoonbare oppervlakte218 m²

Aantal verdiepingen2

Oppervlakte living37,50 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte terrein817 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte18 m

Aantal toiletten1

Breedte plot23 m

Aantal garages2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde1.048 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250217-0003531948-RES-1

Financieel


Prijs€ 245.000

Kadastraal inkomen€ 669

Comfort


VerwarmingKachels op olieMazout kachels

BeglazingEnkel

KeukenEnkel kasten

RaamkozijnenALU

Bebouwing


Bouwjaar1.875

DakstaatRenovatie nodig

StaatTe renoveren

BouwcertificaatAanwezig

DakFrans dak

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakmateriaalPannen

Datum asbestattest20/2/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingAgrarisch gebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Woonkamer37.5 m²

Eetkamer11.3 m²

Keuken18.8 m²

Hal6.6 m²

Badkamer 15.2 m²

Garage15.7 m²

Garage35 m²

Zolder

Zolder60 m²

Eerste verdieping

Nachthal13.0 m²

Slaapkamer 118.0 m²

Slaapkamer 219.7 m²

Hal4.1 m²

Slaapkamer 39.2 m²

Documenten


Grondplannen.pdfDownloaden

asbestattest.20.02.2025.pdfDownloaden

bodemattest_23010B007100X002_20250019461.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

keuring elektriciteit 13.02.2025.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHeikruisesteenweg 11, 1670 Bogaarden

Bewoonbare oppervlakte218 m²

Aantal verdiepingen2

Oppervlakte living37,50 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte terrein817 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte18 m

Aantal toiletten1

Breedte plot23 m

Aantal garages2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde1.048 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250217-0003531948-RES-1

Financieel


Prijs€ 245.000

Kadastraal inkomen€ 669

Comfort


VerwarmingKachels op olieMazout kachels

BeglazingEnkel

KeukenEnkel kasten

RaamkozijnenALU

Bebouwing


Bouwjaar1.875

DakstaatRenovatie nodig

StaatTe renoveren

BouwcertificaatAanwezig

DakFrans dak

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakmateriaalPannen

Datum asbestattest20/2/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingAgrarisch gebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Woonkamer37.5 m²

Eetkamer11.3 m²

Keuken18.8 m²

Hal6.6 m²

Badkamer 15.2 m²

Garage15.7 m²

Garage35 m²

Zolder

Zolder60 m²

Eerste verdieping

Nachthal13.0 m²

Slaapkamer 118.0 m²

Slaapkamer 219.7 m²

Hal4.1 m²

Slaapkamer 39.2 m²

Gelijkaardige panden


Woning
Optie

Woning

auguste demaeghtlaan 165, 1500 halle (ref. 867)
€ 209.000
EPC label

220 m²
307 m²
1
Toon alle panden