Logo
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa

Villa

€ 379.000
Nieuw
Koekoekstraat 69, 1755 Pajottegem
EPC label

3
1
100
2750
1

Villa type bungalow met 3 slaapkamers, private oprit en zongerichte tuin.

Indeling: inkomhal, wc, vestiaire, woonkamer met inbouwhaard & hyper ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaat, oven, frigo, vaatwasser).

Nachthal, berging, badkamer en 3 slaapkamers (13,5m² & 9m²& 9m²) die rechtstreeks uitgeven op de tuin.

Garage met bergzolder.

Terras en grote zuidgerichte tuin.

Zeer rustig gelegen met private oprit, op 900m van kleuter en lagere school De Bron, 1,5km van de Delhaize en op 20 km van Brussel.

Alarmsysteem aanwezig, woning aansluitbaar op gas, ideale ligging voor plaatsing zonnepanelen.

Renovatieplicht van toepassing. Mogelijk verminderde registratierechten aan 2%!

Algemene informatie


AdresKoekoekstraat 69, 1755 Pajottegem

OmgevingResidentieel

Verdieping1

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen4

Bewoonbare oppervlakte100 m2

Oppervlakte living38 m2

Oppervlakte terrein2750 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde688 kWh/m2 jaar

EPC Referentie20241230-0003492900-RES-2

Certificaat aardgas-

Financieel


Prijs€ 379.000

Lasten huurder€ 100

Kadastraal inkomen€ 1.147

Comfort


VerwarmingStookolie

KeukenHyper-geïnstalleerd

BeglazingDubbel

RaamkozijnenHOUT

InterieurOpen haard

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1971

StaatDirect bewoonbaar

DakmateriaalPannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoeligheidgelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Inkomhal7.5

vestiaire0.6

Woonkamer38.0

WC 11.0

Berging2.0

Nachthal11.0

Slaapkamer 113.3

Slaapkamer 28.5

Slaapkamer 38.5

Badkamer 15.0

Garage27.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Villa
Nieuw

Villa

koekoekstraat 69, 1755 pajottegem (ref. 786)
€ 379.000
EPC label