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€ 379 000
Nouveau
Koekoekstraat 69, 1755 Pajottegem
EPC label

3
1
100
2750
1

Maison 4-façades plein pieds avec 3 chambres et grand jardin.

Comprenant: hall d'entrée, wc et vestiaire.

Living avec cassette à bois, cuisine super équipée (four, frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique).

Hall de nuit, débarras, salle de bain et 3 chambres(13,5 m² & 9m² & 9m²) donnant sur le jardin.

Garage avec grenier.

Terrasse et grand jardin ensoleillé.

Située dans un quartier résidentiel avec une entrée privée.

à 900m de l'école maternelle et primaire De Bron, à 1,5km du grand Delhaize et à seulement  20 km de Bruxelles.

Système d'alarme fonctionnelle présente, possibilité de raccorder la maison au gaz, situation idéale pour panneaux solaires.

Obligation de rénovation d'application. Droits d'enregistrements possible à 2%

Informations générales


AdresseKoekoekstraat 69, 1755 Pajottegem

EnvironnementRésidentiel

Étage1

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes4

Surface totale100 m2

Surface habitable38 m2

Surface du terrain2750 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB688 kWh/m2 jaar

Référence PEB20241230-0003492900-RES-2

Certificat de gaz-

Financier


Prix€ 379 000

Charges locataire€ 100

Revenu cadastral€ 1.147

Confort


ChauffageStookolie

Cuisinehyper-équipée

VitrageDouble

ChâssisBOIS

IntérieurFeu ouvert

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1971

ÉtatEmménageable

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone rurale résidentielle

Sensibilité aux inondationssitué dans une zone potentiellement inondable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse D

Score PClasse D

Agencement


Hall d'entrée7.5

vestiaire0.6

Living38.0

Toilette 11.0

Débarras2.0

Hall de nuit11.0

Chambre à coucher 113.3

Chambre à coucher 28.5

Chambre à coucher 38.5

Salle de bains 15.0

Garage27.0

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koekoekstraat 69, 1755 pajottegem (ref. 786)
€ 379 000
EPC label