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Brusselsteenweg 45
1500 Halle

+32 (0)2 361 30 01
info@immoroelands.be

BTW nr : BE 0720 867 673

Horaires d'ouverture

Lundi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mardi : 09h - 12h & 14h - 17h
Mercredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Jeudi : 09h - 12h & 14h - 17h
Vendredi : 09h - 12h & sur rendez-vous
Samedi : sur rendez-vous

Agent Immobilier - Courtier - Immo Roelands BIV 509.979 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium 730.390.160

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Villa

€ 729.000
Rue du Radoux 69, 1430 Bierk(ref. 865)
EPC label

6
2
297 m²
1250 m²
1
2

Calcul de frais d'acte d'achat

Villa luxueuse avec 6 chambres.

Comprenant:
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, séjour (60 m²) avec cheminée encastrée et accès à la terrasse ensoleillée. Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et accès au jardin.
2 chambres, actuellement aménagées en chambre d'amis et bureau. Salle de bain avec douche Italienne et meuble double lavabo , WC séparé.

1er étage : hall de nuit, 4 chambres (26 m², 19 m², 12 m² et 10 m²) dont une agencé en dressing. Salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC.

2e étage : grenier isolé avec escalier pliant.

La maison est entièrement sous-sol et dispose d'un double garage avec porte sectionnelle, une buanderie, un espace de stockage et une pièce de loisirs (et local technique).

Le jardin clôturé est équipé d'un portail motorisé.

La maison a été entièrement rénovée après 2010 ( chauffage central 2010, châssis 2021, électricité,... ).

Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres.

La maison est située a côté du Bois de Strihoux, à 3 minutes de l'école communale de Bierghes, d'une boulangerie et du magasin Intermarché, et à 4 minutes du Colruyt.
À 4 km du Ring et 6km de la gare d'Enghien et à 10 km du centre de Halle.

Possibilité de droits d'enregistrement à 3 %.

Laetitia De greefinfo@immoroelands.be
Calcul de frais d'acte d'achat

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Villa

Documents


PEB.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Radoux 69, 1430 Bierk

Nombre de places de parking externes3

EnvironnementRésidentiel

Surface totale297

Nombre de chambres6

Surface habitable60

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.250

Nombre de toilettes2

Largeur de façade14

Nombre de garages1

Largeur du terrain25

Nombre de places de parking2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260216026934

Valeur PEB229

Certificat de gazOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 729.000

Revenu cadastral€ 2.052

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1.979

État du toitGoede staat

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage62.9 m²

Cave83 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.5 m²

Living60.2 m²

Cuisine12.7 m²

Hal11.9 m²

Salle de bains 19.3 m²

Chambre à coucher 116 m²

Chambre à coucher 215.0 m²

Grenier

Grenier13.3 m²

Premier étage

Hall de nuit20.4 m²

Chambre à coucher 326.4 m²

Chambre à coucher 412.3 m²

Chambre à coucher 518.8 m²

Débarras9.6 m²

Documents


PEB.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Radoux 69, 1430 Bierk

Nombre de places de parking externes3

EnvironnementRésidentiel

Surface totale297

Nombre de chambres6

Surface habitable60

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.250

Nombre de toilettes2

Largeur de façade14

Nombre de garages1

Largeur du terrain25

Nombre de places de parking2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260216026934

Valeur PEB229

Certificat de gazOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 729.000

Revenu cadastral€ 2.052

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1.979

État du toitGoede staat

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage62.9 m²

Cave83 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.5 m²

Living60.2 m²

Cuisine12.7 m²

Hal11.9 m²

Salle de bains 19.3 m²

Chambre à coucher 116 m²

Chambre à coucher 215.0 m²

Grenier

Grenier13.3 m²

Premier étage

Hall de nuit20.4 m²

Chambre à coucher 326.4 m²

Chambre à coucher 412.3 m²

Chambre à coucher 518.8 m²

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